Datum: 16. 01. 2018
Svátek má: Ctirad
Nejbližší akce
Každý nájemník je povinen dodržovat pravidla, která stanoví nájemní smlouva, Občanský zákoník, Domovní řád a zásady slušného chování s ohledem na ostatní nájemníky domu. Některá ustanovení zákona č. 89/2012 Sb. uvádíme níže:
§2255
Nájemce užívá byt řádně v souladu s nájemní smlouvou.
§2256
Nájemce dodržuje po dobu nájmu pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny pronajímatele pro zachování náležitého pořádku.
Dodržuje zejména noční klid 22.00 – 6.00 hod, chová se tak, aby svým jednáním neobtěžoval ostatní nájemníky, neničil vybavení bytu ani společných částí domu, v domě udržoval pořádek, zejména neodkládá nepotřebné věci a spotřebiče ve společných částech domu, dbal na to, aby se v těchto částech domu nezdržovaly osoby, které v domě nebydlí, poučí své děti, jak zacházet s vchodovými dveřmi, aby nedocházelo k jejich ničení, a zajistí jejich správné uzamykání, nezasahuje do mechanizmu dveří a oken apod.
§2257
Nájemce provádí a hradí pouze běžnou údržbu a drobné opravy související s užíváním bytu.
§2258
Nájemce má právo v bytě chovat zvíře, nepůsobí-li chov pronajímateli nebo ostatním obyvatelům domu obtíže nepřiměřené poměrům v domě. Vyvolá-li chov zvířete potřebu zvýšených nákladů na údržbu společných částí domu, nahradí nájemce tyto náklady pronajímateli.
§2272
Nájemce má právo přijímat ve své domácnosti kohokoli. Přijme-li nájemce nového člena své domácnosti, oznámí zvýšení počtu osob žijících v bytě bez zbytečného odkladu pronajímateli. Neučiní-li to nájemce ani do dvou měsíců, co změna nastala, má se za to, že závažně porušil svou povinnost.
- Nájemce takovou změnu hlásí do 15-ti dnů, kdy změna nastala a to písemně, kde uvede jméno, příjmení přihlašované osoby, datum narození, vztah k nájemci.
Pronajímatel má právo požadovat, aby v nájemcově domácnosti žil jen takový počet osob, který je přiměřený velikosti bytu a nebrání tomu, aby všechny mohly v bytě žít v obvyklých pohodlných a hygienicky vyhovujících podmínkách.
§2273
Sníží-li se počet členů nájemcovy domácnosti, oznámí to nájemce pronajímateli bez zbytečného odkladu.
- Nájemce opět tuto změnu hlásí do 15-ti dnů, kdy ke změně v počtu osob došlo a to písemně.
Pokud nájemce a členové jeho domácnosti nedodržují tato ustanovení, je to považováno za hrubé porušení nájemní smlouvy a je to důvod k výpovědi. Proto žádáme všechny nájemníky, aby dbali těchto pokynů a nedocházelo tak ke zbytečným konfliktům a problémům a k ničení městského majetku.
Jste zde: Úvod > Základní pravidla užívání bytů ve vlastnictví Města Staré Město
© Město Staré Město 2011 | Tvorba webových stránek Užitečnýweb.cz | prohlášení o přístupnosti | webmaster